Artık İmar Bilgisi Raporu bir tık uzağınızda!

imarbilgisi.com ile artık projeleriniz için ihtiyaç duyduğunuz İmar Bilgisi Raporu artık bir tık uzağınızda! İmar bilgisi Raporu almak ve uzman şehir plancılarımızdan bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İmar Bilgisi

İmar Durumu Nedir?

Arsanız üzerindeki yapılaşma durumunu gösteren belgenin adıdır.

İmar Durum Belgesi Neleri İçerir?

Yapılaşma alanının fonksiyonunu (konut, ticaret, turizm alanı vs. kullanımlar),

İnşa edilecek maksimum kat sayısını,

Ön, arka ve yan cephelerin bahçe mesafelerini (yani yapınız ile parsel sınırı arasındaki mesafeyi ifade eder)

Emsal diğer adıyla KAKS yani inşaat yapılabilecek toplam alanı,

Taban alanı kat sayısı (TAKS) yani parselin ne kadarlık kısmını tabanda kullanabileceğinizi,

İnşaat Nizamını (Ayrık Nizam, Bitişik Nizam, Blok Nizam) içermektedir.

İmar Durum Bilgisi Ne İçin Gereklidir?

İnşaat yapabilmek için imar durumu belgesi alınması zorunludur. İmar durumu belgesi olmadan inşaat ruhsatı alınamaz.

İmar Durum Belgesi Almadan Önce İşlem Gerektiren Durumlar

Parselin terk, ifraz durumunun olması (bu durumda haritacılık işlemi gerekmektedir),

Fonksiyon Ayrım Çizgisi nedeniyle iki ayrı kullanım, yapılaşma koşuluna sahip olması(Şehir Plancısı ile planlama işlemi gerekmektedir) gibi durumlardır.

İmar Bilgisi Ekibi Olarak Ne Yapıyoruz?

Aydın İl Sınırları İçerisinde Mülkiyetine sahip olduğunuz veya bilgi almak istediğiniz ada/parsel için;

İmar durum bilgisi (yapılaşma fonksiyonu, yapılaşma nizamı, kat adedi, bahçe mesafeleri,TAKS, KAKS bilgileri),
Terk, ihdas vb. haritacılık işlemi gerektirip gerektirmediği hakkında bilgi,
Taşınmazın cephe ve derinlik bilgisi,
Jeolojik- Jeoteknik Etüt Raporu olup olmadığı varsa Jeolojik- Jeoteknik Etüt Raporunda yer alan Önlemli Alan bilgisi,
Eğer taşınmazınız Sit Alanı, Afet Riskli Alan, Yapı Yasaklı Bölge vb. alan sınırları içerisindeyse yapılaşmayı kısıtlayan bu durumlar hakkında bilgi, Yürürlükte bulunan Aydın- Muğla- Denizli 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’ndaki kullanımı,

Yürürlükte bulunan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planındaki kullanımı,

Yürürlükte Bulunan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planındaki kullanımı,
Köy Yerleşik Alan sınırında kalıp kalmadığı, eğer köy yerleşik alan içerisinde ise yapılaşma koşullarına dair bilgi,
Plansız alanda kalıyorsa ve imar durum belgesi alınmak isteniliyorsa neler yapılması gerektiği hakkında bilgileri içeren imar durum bilgileri içeren rapor hazırlamaktayız.

İmar bilgisi ve yatırım danışmanlığına ait rapor;

İmar bilgisi raporuna ek yarım tavsiyesi içeren rapordur.

Talep edilmesi halinde tevhid, ifraz gibi işlemlerin yapılıp yapılamayacağı hakkında ön bilgilendirme,
Talep edilmesi halinde tarafınızca istenilen plan ve/veya plan değişikliği işlemlerinin yapılıp yapılamayacağı hakkında ön bilgilendirme (örneğin ticaret alanı fonksiyonundaki parselin ticaret- turizm alanı olarak plan değişikliği yapılması- plansız alanda plan yapılıp yapılamayacağı) içeren rapor hazırlamaktayız.

Hakkımızda

“İmar Bilgisi” ekibi olarak iş kapsamımız arsanıza ait bölgede yer alan imar planlarına

ait bilgileri imar yönetmeliği kapsamında değerlendirerek hangi koşullarda hangi amaçla

kullanabileceğinizi gösteren belge ve bilgileri derleyip raporlayarak size sunma işidir.

Misyon.

“İmar Bilgisi” ekibi olarak, müşterilerimizin arsa ve projeleri için en doğru ve güncel imar bilgilerini sunuyoruz. İmar planlarını ve yönetmeliklerini uzmanlıkla analiz ederek, arsanızın potansiyelini en verimli şekilde değerlendirmenizi sağlıyoruz. Şeffaf, güvenilir ve çözüm odaklı bir yaklaşımla, proje süreçlerinizde doğru kararlar almanız için rehberlik ediyoruz.

Vizyon.

Türkiye genelinde imar ve planlama süreçlerinde lider bir danışmanlık ekibi olarak tanınmak. Gelişen şehircilik dinamiklerine uyum sağlayarak, müşterilerimize modern, sürdürülebilir ve yenilikçi çözümler sunmak. Her projede fark yaratarak, güvenilirliğimizi ve uzmanlığımızı ulusal ve uluslararası düzeyde yaygınlaştırmak.

Neden bizi tercih etmelisiz?

1. Uzman Kadro:
İmar planları, yönetmelikler ve arazi değerlendirmesi konularında deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza özel çözümler sunar.

2. Doğru ve Güncel Bilgi:
Her zaman en güncel imar düzenlemelerini takip ediyor, size doğru ve güvenilir bilgiler sunarak projelerinizde belirsizlikleri ortadan kaldırıyoruz.

3. Hızlı ve Etkin Çözümler:
Zamanın değerini biliyoruz. Bu yüzden tüm süreçleri hızlı, etkili ve profesyonel bir şekilde tamamlıyoruz.

4. Kapsamlı Analiz ve Raporlama:
Arsanıza dair tüm detayları, imar koşulları ve kullanım potansiyelini kapsayan ayrıntılı raporlarla size sunuyoruz.

5. Müşteri Odaklı Yaklaşım:
Her projeye özel ilgi gösteriyor, ihtiyaçlarınızı anlıyor ve beklentilerinizi aşan çözümler üretmek için çalışıyoruz.

6. Şeffaf ve Güvenilir Hizmet:
Tüm süreçlerimizde açık, şeffaf ve dürüst bir hizmet anlayışı benimsiyoruz. Güveniniz bizim için her şeyden önemli.

Projenizin başarısı için en doğru adres: “İmar Bilgisi” Ekibi.
Bizimle çalışarak, arsa ve proje süreçlerinizi emin ellerde tamamlayabilirsiniz!

Let us together build a flourishing business

When connected with us, you aren’t growing your business alone. We have your back and put in our best to contribute to the growth of your entire team and organization. So, if you are looking for the right agency that’ll help you build a good online presence and bring in more conversions and revenue, we are right here!

Your Trusted Partners

Highly Motivated Team with Innovative Ideas

We love what we do and therefore come up with the best possible solutions to help you set and grow online quickly. We are your trusted partners you can count on.